Ref. CAIXA: 8787706622840
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RIOS DI ITALIA, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787706622840
📍 RUA PATRICIA RODRIGUES FONTES, N 805, APTO 103, BL 35 TERREO VG 379 — RIOS DI ITALIA, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 113.025,32
Desconto de 39,6% • R$ 2.700,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 187.000,00
Economia: R$ 73.974,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia de qualidade e investimento inteligente em São José do Rio Preto, esta é a sua grande oportunidade. Localizado no desejado condomínio Rios di Italia, este apartamento conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e aconchegante para quem deseja sair do aluguel ou garantir renda passiva com locação em uma região de constante valorização. O grande destaque fica por conta das condições de aquisição deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 187.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 113.025,32 . São mais de R$ 73 mil de desconto (uma economia brutal de quase 40%) , garantindo margem de lucro imediata para investidores e uma entrada facilitada para quem quer conquistar a casa própria pagando muito abaixo do valor de mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.85 DE AREA TOTAL, 41.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706622840
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.85 m² • Valor/m²: R$ 2.700,72/m² |
| Endereço Completo | RUA PATRICIA RODRIGUES FONTES, N 805, APTO 103, BL 35 TERREO VG 379 |
| Bairro / Município / UF | RIOS DI ITALIA — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 188655 |
Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 333553551 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706622840)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RIOS DI ITALIA, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RIOS DI ITALIA (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787706622840, é de R$ 113.025,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 187.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.974,68. Considerando a área de 41.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.700,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706622840 em RIOS DI ITALIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706622840), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706622840?
Para o imóvel Ref. 8787706622840, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706622840 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 188655, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787706622840) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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