Retomado Caixa APARTAMENTO – RIOS DO SUL, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787702362518

Ref. CAIXA: 8787702362518 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 39.30 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – RIOS DO SUL, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787702362518

📍 RUA ALFREDO RICARDO DA COSTA, N 2195, APTO 304, BL 06 — RIOS DO SUL, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 84.306,67
Desconto de 41,5% • R$ 2.145,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.000,00
Economia: R$ 59.693,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar o sonho da casa própria pagando muito menos. Este apartamento com 2 quartos, localizado no bairro Rios do Sul, em São José do Rio Preto/SP, destaca-se por um desconto inacreditável: avaliado em R$ 144.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 84.306,67 — ou seja, mais de 41% abaixo do valor de mercado . É a margem de lucro e a economia que você procurava em um único imóvel. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, você garante uma negociação segura e com condições especiais de aquisição. Seja para gerar renda passiva com aluguel ou para morar em uma das regiões que mais cresce na cidade, esta é a escolha inteligente para fazer o seu dinheiro render de verdade. Não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 90.91 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787702362518
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.145,21/m²
Endereço CompletoRUA ALFREDO RICARDO DA COSTA, N 2195, APTO 304, BL 06
Bairro / Município / UFRIOS DO SUL — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 197645 | Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 263024092
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702362518)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RIOS DO SUL, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RIOS DO SUL (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787702362518, é de R$ 84.306,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.693,33. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.145,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702362518 em RIOS DO SUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702362518), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702362518?
Para o imóvel Ref. 8787702362518, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702362518 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 197645, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702362518) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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