Ref. CAIXA: 8787701447285
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.90 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ROCHA SOBRINHO, MESQUITA/RJ – Ref 8787701447285
📍 RUA JOSE BONIFACIO, N 201, APTO 203, BL 06, LT 321-A, QD 77 — ROCHA SOBRINHO, MESQUITA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.650,13
Desconto de 40,7% • R$ 2.159,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.346,57
Economia: R$ 63.696,44
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou realizar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro, este apartamento no Condomínio Edifício Residencial Caminhos do Rio, localizado no bairro Rocha Sobrinho em Mesquita, é o achado do ano. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e segurança no dia a dia. A região conta com fácil acesso aos principais pontos da cidade, garantindo conveniência e excelente qualidade de vida para toda a família. O grande destaque, no entanto, está nas condições financeiras: enquanto o valor de avaliação de mercado é de R$ 156.346,57 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 92.650,13 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor real . Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata raríssima no mercado imobiliário atual. Seja para morar pagando uma parcela que cabe no seu bolso ou para lucrar com revenda/locação, oportunidades com esse nível de patrimônio acumulado na compra não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 42.90 DE AREA TOTAL, 42.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701447285
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.90 m² • Valor/m²: R$ 2.159,68/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE BONIFACIO, N 201, APTO 203, BL 06, LT 321-A, QD 77 |
| Bairro / Município / UF | ROCHA SOBRINHO — MESQUITA/RJ |
| Condomínio | EDIFICIO RESIDENCIAL CAMINHOS DO RIO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 24572 |
Comarca: MESQUITA-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 955453 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701447285)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ROCHA SOBRINHO, MESQUITA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ROCHA SOBRINHO (MESQUITA/RJ), Ref. CAIXA 8787701447285, é de R$ 92.650,13 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.346,57), gerando uma economia direta de R$ 63.696,44. Considerando a área de 42.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.159,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701447285 em ROCHA SOBRINHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701447285), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701447285?
Para o imóvel Ref. 8787701447285, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701447285 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24572, Comarca de MESQUITA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MESQUITA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701447285) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
