Ref. CAIXA: 8787713769738
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.48 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RONDONIA, NOVO HAMBURGO/RS – Ref 8787713769738
📍 RUA CARLOS LANZER, N 127, APTO 24, BL A VG 10 — RONDONIA, NOVO HAMBURGO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 186.752,87
Desconto de 38,8% • R$ 3.306,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 305.000,00
Economia: R$ 118.247,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.48 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para conquistar o imóvel próprio ou para rentabilizar através de locação, este apartamento no Residencial Monte Olimpo é uma oportunidade imperdível no bairro Rondônia, em Novo Hamburgo/RS. Com 2 quartos e 1 banheiro , o espaço foi projetado na medida certa para quem busca conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida em uma localização privilegiada da cidade. Tratando-se de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma transação transparente e desburocratizada , com excelente potencial de valorização no mercado local. Uma oportunidade fantástica tanto para quem deseja morar bem quanto para quem quer fazer o patrimônio render com inteligência.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 80.77 DE AREA TOTAL, 56.48 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713769738
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.48 m² • Valor/m²: R$ 3.306,53/m² |
| Endereço Completo | RUA CARLOS LANZER, N 127, APTO 24, BL A VG 10 |
| Bairro / Município / UF | RONDONIA — NOVO HAMBURGO/RS |
| Condomínio | RESIDENCIAL MONTE OLIMPO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 129806 |
Comarca: NOVO HAMBURGO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1301600913004001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 331) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713769738)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RONDONIA, NOVO HAMBURGO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RONDONIA (NOVO HAMBURGO/RS), Ref. CAIXA 8787713769738, é de R$ 186.752,87 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 305.000,00), gerando uma economia direta de R$ 118.247,13. Considerando a área de 56.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.306,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713769738 em RONDONIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713769738), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713769738?
Para o imóvel Ref. 8787713769738, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713769738 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 129806, Comarca de NOVO HAMBURGO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO HAMBURGO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713769738) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
