Ref. CAIXA: 8555515392297
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.91 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RUA NOVA, FEIRA DE SANTANA/BA – Ref 8555515392297
📍 RUA ITORORO, N SN, APTO 303, QD K BL 12 — RUA NOVA, FEIRA DE SANTANA/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.942,61
Desconto de 46,7% • R$ 1.490,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 56.057,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.91 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar o apartamento próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Feira de Santana/BA nunca esteve tão acessível. Localizado no Condomínio Residencial Central Park, no bairro Rua Nova, este imóvel de 2 quartos e 1 banheiro é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, praticidade e a segurança de morar em um condomínio fechado. É a opção ideal para ver a família crescer com tranquilidade ou para gerar renda passiva com aluguel em uma região em constante valorização. O grande diferencial, no entanto, está nos números: este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 63.942,61 , um valor espetacular frente à sua avaliação de R$ 120.000,00 . Trata-se de um desconto de quase 50% sobre o preço de mercado, representando uma margem de lucro e um potencial de valorização imediatos que raramente aparecem no mercado imobiliário. Uma oportunidade real de adquirir um excelente ativo por uma fração do seu valor total.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 42.91 DE AREA TOTAL, 42.91 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555515392297
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.91 m² • Valor/m²: R$ 1.490,16/m² |
| Endereço Completo | RUA ITORORO, N SN, APTO 303, QD K BL 12 |
| Bairro / Município / UF | RUA NOVA — FEIRA DE SANTANA/BA |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL CENTRAL PARK |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55742 |
Comarca: FEIRA DE SANTANA-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01062369301039 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555515392297)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RUA NOVA, FEIRA DE SANTANA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RUA NOVA (FEIRA DE SANTANA/BA), Ref. CAIXA 8555515392297, é de R$ 63.942,61 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.057,39. Considerando a área de 42.91 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.490,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555515392297 em RUA NOVA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555515392297), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555515392297?
Para o imóvel Ref. 8555515392297, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555515392297 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55742, Comarca de FEIRA DE SANTANA-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em FEIRA DE SANTANA/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555515392297) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
