Ref. CAIXA: 8042810000465
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 37.06 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RUBEM BERTA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8042810000465
📍 RUA PAULO RENATO KETZER DE SOUZA, N 300, APTO 206, BL H — RUBEM BERTA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 105.378,75
Desconto de 39,8% • R$ 2.843,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 69.621,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 37.06 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar o sonho da casa própria pagando muito menos. Este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro , localizado no bairro Rubem Berta, em Porto Alegre/RS , destaca-se pelo seu potencial incomparável: avaliado em R$ 175.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 105.378,75 . Trata-se de um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado , garantindo uma margem de valorização imediata e um excelente custo-benefício. Por ser um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma aquisição segura e com um preço difícil de encontrar na região. A planta funcional de dois quartos oferece o conforto ideal para a sua família ou o formato perfeito para gerar renda garantida com aluguel. Não deixe passar a chance de transformar esse desconto exclusivo no seu próximo grande patrimônio imobiliário em Porto Alegre!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 42.19 DE AREA TOTAL, 37.06 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8042810000465
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 37.06 m² • Valor/m²: R$ 2.843,46/m² |
| Endereço Completo | RUA PAULO RENATO KETZER DE SOUZA, N 300, APTO 206, BL H |
| Bairro / Município / UF | RUBEM BERTA — PORTO ALEGRE/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 36037 |
Comarca: CANOAS-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 11237929 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8042810000465)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RUBEM BERTA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RUBEM BERTA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8042810000465, é de R$ 105.378,75 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.621,25. Considerando a área de 37.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.843,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8042810000465 em RUBEM BERTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8042810000465), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8042810000465?
Para o imóvel Ref. 8042810000465, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8042810000465 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 36037, Comarca de CANOAS-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8042810000465) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
