Retomado Caixa APARTAMENTO – SAMAMBAIA NORTE, SAMAMBAIA/DF – Ref 8444430426039

Ref. CAIXA: 8444430426039 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 59.40 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SAMAMBAIA NORTE, SAMAMBAIA/DF – Ref 8444430426039

📍 QUADRA QR 414, N SN, APTO 305, LT 01 CJTO 10A — SAMAMBAIA NORTE, SAMAMBAIA/DF

Valor Mínimo de Venda
R$ 132.064,35
Desconto de 39,6% • R$ 2.223,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 218.500,00
Economia: R$ 86.435,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita em Samambaia Norte para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento seguro no Distrito Federal. O apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para um dia a dia funcional, bem distribuído e prático. Localizado em uma região estratégica e de constante valorização, o imóvel une comodidade e potencial de rentabilidade, seja para morar bem com sua família ou para gerar renda passiva com locação. Com valor de venda de R$ 132.064,35, exatamente no valor de avaliação do mercado, esta unidade retomada pela Caixa representa uma compra transparente, justa e com facilidade de negociação. Imóveis nessa faixa de preço na região costumam ter altíssima procura e pouca permanência no mercado. Não deixe essa chance passar: garanta hoje mesmo um patrimônio sólido na capital por um preço acessível!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 85.48 DE AREA TOTAL, 59.40 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444430426039
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 59.40 m² • Valor/m²: R$ 2.223,31/m²
Endereço CompletoQUADRA QR 414, N SN, APTO 305, LT 01 CJTO 10A
Bairro / Município / UFSAMAMBAIA NORTE — SAMAMBAIA/DF
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 332232 | Comarca: BRASILIA-DF
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 5143251X
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 46) | Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430426039)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAMAMBAIA NORTE, SAMAMBAIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAMAMBAIA NORTE (SAMAMBAIA/DF), Ref. CAIXA 8444430426039, é de R$ 132.064,35 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 218.500,00), gerando uma economia direta de R$ 86.435,65. Considerando a área de 59.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.223,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430426039 em SAMAMBAIA NORTE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430426039), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430426039?
Para o imóvel Ref. 8444430426039, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430426039 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 332232, Comarca de BRASILIA-DF, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAMAMBAIA/DF com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444430426039) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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