Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787701850383

Ref. CAIXA: 1787701850383 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 45.30 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787701850383

📍 RUA PROJETADA C, N 85, APTO 104, BL 01 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 92.754,86
Desconto de 42,4% • R$ 2.047,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 161.000,00
Economia: R$ 68.245,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Santa Cruz destaca-se pelo seu preço extraordinário: avaliado em R$ 161.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 92.754,86. Trata-se de um desconto expressivo de mais de 44% sobre o valor de mercado, oferecendo uma margem de valorização imediata e um potencial de retorno financeiro difícil de encontrar na região. Além da vantagem financeira evidente, o imóvel oferece a planta ideal com 2 dormitórios para acomodar sua família com conforto e praticidade no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, é a chance perfeita para adquirir seu patrimônio próprio pagando um valor consideravelmente abaixo da avaliação comercial. Não deixe passar essa condição exclusiva para fazer um negócio seguro e extremamente rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 53.16 DE AREA TOTAL, 45.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1787701850383
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 45.30 m² • Valor/m²: R$ 2.047,57/m²
Endereço CompletoRUA PROJETADA C, N 85, APTO 104, BL 01
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 261577 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34722256
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701850383)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787701850383, é de R$ 92.754,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 161.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.245,14. Considerando a área de 45.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.047,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701850383 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701850383), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701850383?
Para o imóvel Ref. 1787701850383, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701850383 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261577, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787701850383) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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