Ref. CAIXA: 1787701890679
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787701890679
📍 RUA APORUNA, N 111, APTO 111, BL 05 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 96.037,48
Desconto de 38,2% • R$ 2.338,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.500,00
Economia: R$ 59.462,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca conquistar o imóvel próprio ou realizar um investimento seguro na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Localizado no aconchegante Condomínio Viva Vida Tranquilidade , em Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro combina a segurança de um condomínio fechado com a praticidade de viver em uma região em constante crescimento. Com infraestrutura pensada para o bem-estar da sua família, o espaço entrega o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e a paz que o próprio nome do condomínio promete. Tratando-se de um imóvel retomado da Caixa , esta é a sua chance de garantir um patrimônio com documentação simplificada e excelente potencial de valorização no mercado. Anunciado por R$ 96.037,48 (avaliação de R$ 155.500,00), o apartamento oferece uma condição de compra extremamente atrativa e acessível para a região. Seja para sair do aluguel hoje mesmo ou para gerar renda passiva com locação, este é o momento ideal para fazer um negócio inteligente e transformar seu planejamento financeiro em realidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 79.59 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701890679
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 2.338,39/m² |
| Endereço Completo | RUA APORUNA, N 111, APTO 111, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VIVA VIDA TRANQUILIDADE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 264694 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34654475 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 281) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701890679)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787701890679, é de R$ 96.037,48 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.500,00), gerando uma economia direta de R$ 59.462,52. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.338,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701890679 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701890679), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701890679?
Para o imóvel Ref. 1787701890679, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701890679 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 264694, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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