Ref. CAIXA: 8555536049265
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -58,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.39 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555536049265
📍 AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 1735, APTO 111, BL 01 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.859,15
Desconto de 58,1% • R$ 1.355,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 87.140,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Condomínio Parque Recanto da Serra, em Santa Cruz! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para quem quer investir com segurança e rentabilidade no Rio de Janeiro. Com um preço mais de 50% abaixo do valor de avaliação — à venda por apenas R$ 62.859,15 contra a avaliação de R$ 150.000,00 —, você garante um patrimônio com margem de lucro e valorização imediata logo na compra. Sendo um imóvel retomado da Caixa, essa é a sua chance de sair do aluguel ou fazer seu dinheiro render de verdade em uma região em constante crescimento. A combinação de um valor extremamente acessível, excelente distribuição interna e localização estratégica torna este negócio uma das melhores ofertas do mercado imobiliário carioca atualmente. Não deixe essa margem incrível passar, garanta hoje mesmo o seu novo imóvel!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 46.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555536049265
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.39 m² • Valor/m²: R$ 1.355,02/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 1735, APTO 111, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | PARQUE RECANTO DA SERRA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 236246 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555536049265)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555536049265, é de R$ 62.859,15 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.140,85. Considerando a área de 46.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.355,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555536049265 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555536049265), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555536049265?
Para o imóvel Ref. 8555536049265, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555536049265 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 236246, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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