Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555536942075

Ref. CAIXA: 8555536942075 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 46.39 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555536942075

📍 AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 1735, APTO 504, BL 04 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 89.913,07
Desconto de 41,5% • R$ 1.938,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.576,00
Economia: R$ 63.662,93
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua oportunidade de conquistar a casa própria ou realizar um investimento altamente lucrativo na Zona Oeste do Rio de Janeiro acaba de surgir. Localizado no aconchegante condomínio Parque Recanto da Serra , em Santa Cruz, este apartamento dispõe de 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a distribuição ideal de espaço para o conforto diário da sua família ou para garantir uma excelente rentabilidade com locação em uma região de constante valorização. O grande diferencial, no entanto, está na negociação: avaliado em R$ 153.576,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 89.913,07 —um desconto impressionante de mais de 41% abaixo do valor de mercado por se tratar de um imóvel retomado da Caixa. É a margem de segurança e o patrimônio imediato que você procurava, unindo preço inacreditável, praticidade e a segurança de morar em um condomínio fechado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 46.39 DE AREA TOTAL, 46.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555536942075
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.39 m² • Valor/m²: R$ 1.938,20/m²
Endereço CompletoAVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 1735, APTO 504, BL 04
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioPARQUE RECANTO DA SERRA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 236467 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 33942194
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555536942075)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555536942075, é de R$ 89.913,07 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.576,00), gerando uma economia direta de R$ 63.662,93. Considerando a área de 46.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.938,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555536942075 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555536942075), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555536942075?
Para o imóvel Ref. 8555536942075, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555536942075 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 236467, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555536942075) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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