Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787701138789

Ref. CAIXA: 8787701138789 VENDA ONLINE 🔥 -59,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 44.82 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787701138789

📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3300, APTO 101, BL 03 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 62.579,77
Desconto de 59,4% • R$ 1.396,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 91.420,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia acessível e alto retorno sobre o investimento , este apartamento no Residencial Santiago II, em Santa Cruz, é a oportunidade que você esperava. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece uma planta funcional, ideal para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria ou para investidores que visam renda garantida com locação em uma região de constante busca no Rio de Janeiro. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de compra: avaliado em R$ 140.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 62.579,77 — um desconto incrível de mais de 50% em relação ao valor de mercado . É uma margem de lucro e valorização imediata raríssima de encontrar, garantindo patrimônio com preço muito abaixo do praticado na região. Aproveite essa chance única e faça um excelente negócio hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787701138789
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.82 m² • Valor/m²: R$ 1.396,25/m²
Endereço CompletoESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3300, APTO 101, BL 03
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL SANTIAGO II
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 250282 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 0000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701138789)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787701138789, é de R$ 62.579,77 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 91.420,23. Considerando a área de 44.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.396,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701138789 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701138789), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701138789?
Para o imóvel Ref. 8787701138789, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701138789 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 250282, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701138789) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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