Ref. CAIXA: 8787701138789
VENDA ONLINE
🔥 -59,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787701138789
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3300, APTO 101, BL 03 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.579,77
Desconto de 59,4% • R$ 1.396,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 91.420,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia acessível e alto retorno sobre o investimento , este apartamento no Residencial Santiago II, em Santa Cruz, é a oportunidade que você esperava. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece uma planta funcional, ideal para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria ou para investidores que visam renda garantida com locação em uma região de constante busca no Rio de Janeiro. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de compra: avaliado em R$ 140.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 62.579,77 — um desconto incrível de mais de 50% em relação ao valor de mercado . É uma margem de lucro e valorização imediata raríssima de encontrar, garantindo patrimônio com preço muito abaixo do praticado na região. Aproveite essa chance única e faça um excelente negócio hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701138789
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.82 m² • Valor/m²: R$ 1.396,25/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3300, APTO 101, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL SANTIAGO II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 250282 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 0000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701138789)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787701138789, é de R$ 62.579,77 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 91.420,23. Considerando a área de 44.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.396,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701138789 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701138789), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701138789?
Para o imóvel Ref. 8787701138789, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701138789 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 250282, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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