Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787701734721

Ref. CAIXA: 8787701734721 VENDA ONLINE 🔥 -65,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 44.83 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787701734721

📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3300, APTO 402, BL 07 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 52.796,02
Desconto de 65,7% • R$ 1.177,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 101.203,98
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre moradia própria e inteligência financeira, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Residencial Santiago II , em Santa Cruz, é a sua melhor escolha. O grande destaque fica por conta das condições inacreditáveis de aquisição: avaliado em R$ 155.498,39, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 52.796,02 — um desconto impressionante de mais de 60% sobre o valor de mercado. É a chance real de sair do aluguel ou conquistar sua casa própria pagando uma fração do preço justo. Para os investidores de plantão, essa é a definição clássica de uma oportunidade de ouro com margem de lucro garantida na revenda ou excelente rentabilidade com locação na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Seja para morar bem gastando pouco ou para ver seu patrimônio multiplicar logo na compra, oportunidades com um spread tão alto são extremamente raras e costumam vender rápido. Não deixe essa margem escapar — garanta esse ativo estratégico antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787701734721
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.83 m² • Valor/m²: R$ 1.177,69/m²
Endereço CompletoESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3300, APTO 402, BL 07
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL SANTIAGO II
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 250375 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 33786104
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701734721)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787701734721, é de R$ 52.796,02 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 65,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 101.203,98. Considerando a área de 44.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.177,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701734721 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701734721), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701734721?
Para o imóvel Ref. 8787701734721, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701734721 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 250375, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701734721) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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