Ref. CAIXA: 8787702614061
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -57,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.47 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787702614061
📍 AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 1956, APTO 104, BL 09 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.027,59
Desconto de 57,6% • R$ 1.610,94/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 94.972,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de sair do aluguel ou garantir um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Localizado no Condomínio Residencial Villaggio Novita, em Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto que sua família merece em um ambiente seguro e bem estruturado. É o imóvel ideal para quem busca morar bem pagando pouco, em um bairro em constante crescimento e com facilidade de acesso a comércios e transportes. O grande destaque, no entanto, está no bolso: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 70.027,59 — um desconto impressionante de quase 50% em relação ao seu valor de avaliação real (R$ 165.000,00) . Comprar um bem praticamente pela metade do preço de mercado garante margem imediata de lucro para investidores e uma economia transformadora para quem quer realizar o sonho da casa própria. Oportunidades com essa margem de desconto não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa conquista antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702614061
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.47 m² • Valor/m²: R$ 1.610,94/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 1956, APTO 104, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGGIO NOVITA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 238654 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702614061)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787702614061, é de R$ 70.027,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.972,41. Considerando a área de 43.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.610,94/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702614061 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702614061), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702614061?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787702614061, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702614061 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 238654, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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