Ref. CAIXA: 8787703228858
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787703228858
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3100, APTO 303, BL 04 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.776,79
Desconto de 41,7% • R$ 2.002,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 64.223,21
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.83 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Procurando o imóvel ideal para conquistar a sua independência ou fazer um investimento seguro no Rio de Janeiro? Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro localizado em Santa Cruz é uma oportunidade imperdível para quem deseja sair do aluguel ou ampliar o patrimônio com excelente custo-benefício. Com uma planta muito bem distribuída, o espaço oferece o conforto e a praticidade que a sua rotina precisa, em uma região com comércio local acessível, facilidade de transporte e ótima infraestrutura para toda a família. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa é o seu valor altamente competitivo: enquanto a avaliação de mercado é de R$ 167.000,00, ele está sendo ofertado por apenas R$ 89.776,79 . Essa diferença expressiva representa uma economia imediata de dezenas de milhares de reais, tornando-se um negócio altamente lucrativo para investidores ou uma chance única de adquirir a casa própria por um preço muito abaixo da média da região. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato agora mesmo e garanta as melhores condições para fechar este negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703228858
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.83 m² • Valor/m²: R$ 2.002,61/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3100, APTO 303, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 256715 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 33975830 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703228858)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787703228858, é de R$ 89.776,79 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.223,21. Considerando a área de 44.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.002,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703228858 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703228858), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703228858?
Para o imóvel Ref. 8787703228858, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703228858 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 256715, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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