Ref. CAIXA: 8787703237610
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -57,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787703237610
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3100, APTO 201, BL 03 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.814,76
Desconto de 57,9% • R$ 1.445,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 89.185,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja sair do aluguel ou investir com alta rentabilidade na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente base para você personalizar o lar dos seus sonhos ou garantir uma renda extra com locação na região. O grande diferencial está no valor: enquanto imóveis semelhantes na mesma área são avaliados em R$ 145.000,00, este bem retomado da Caixa está saindo por apenas R$ 64.814,76 —uma economia impressionante de mais de 50% abaixo do preço de mercado. Aproveite essa condição exclusiva para realizar um excelente negócio com total segurança e potencial de valorização imediata. Imóveis com essa margem de desconto e excelente custo-benefício costumam ter uma procura extremamente rápida. Entre em contato agora mesmo para saber como dar o primeiro lance ou enviar sua proposta e garantir essa oportunidade única antes que seja tarde.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703237610
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.83 m² • Valor/m²: R$ 1.445,79/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3100, APTO 201, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 256689 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703237610)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787703237610, é de R$ 64.814,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.185,24. Considerando a área de 44.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.445,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703237610 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703237610), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703237610?
Para o imóvel Ref. 8787703237610, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703237610 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 256689, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787703237610) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
