Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787703247887

Ref. CAIXA: 8787703247887 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 44.83 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787703247887

📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3100, APTO 301, BL 07 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 85.623,96
Desconto de 44,4% • R$ 1.909,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 68.376,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.83 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
Miniatura 1 Miniatura 2 Miniatura 3

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um investimento de altíssima rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizado no aconchegante Residencial Santiago I, no bairro de Santa Cruz, este apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro e ambientes bem distribuídos, ideais para o conforto do seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você tem a chance de adquirir um espaço pronto para acolher novos momentos com toda a segurança e tranquilidade que sua família merece. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 150.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 85.623,96 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado! É a margem perfeita para quem quer morar pagando muito pouco ou para o investidor que deseja retorno rápido via locação ou revenda. Oportunidades com esse nível de desconto e localização estratégica não costumam ficar disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787703247887
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.83 m² • Valor/m²: R$ 1.909,97/m²
Endereço CompletoESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3100, APTO 301, BL 07
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL SANTIAGO I
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 256773 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 33976333
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703247887)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787703247887, é de R$ 85.623,96 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.376,04. Considerando a área de 44.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.909,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703247887 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703247887), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703247887?
Para o imóvel Ref. 8787703247887, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703247887 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 256773, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787703247887) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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