Ref. CAIXA: 8787703249138
VENDA ONLINE
🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787703249138
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3100, APTO 404, BL 09 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.623,96
Desconto de 44,4% • R$ 1.909,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 68.376,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.83 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Essa é a chance de conquistar o seu imóvel próprio ou fazer um excelente investimento na Zona Oeste do Rio de Janeiro com uma economia impressionante. Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto que você e sua família merecem, em uma região com fácil acesso a comércios, escolas e transporte. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa é o seu valor altamente competitivo: por apenas R$ 85.623,96, ele está custando quase a metade da sua avaliação oficial, que é de R$ 150.000,00. É uma oportunidade única de adquirir um bem com valor de mercado muito superior pelo menor preço, seja para sair do aluguel imediatamente ou para garantir uma excelente rentabilidade com locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703249138
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.83 m² • Valor/m²: R$ 1.909,97/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3100, APTO 404, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 256820 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 33978446 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703249138)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787703249138, é de R$ 85.623,96 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.376,04. Considerando a área de 44.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.909,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703249138 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703249138), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703249138?
Para o imóvel Ref. 8787703249138, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703249138 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 256820, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787703249138) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
