Ref. CAIXA: 8787704063046
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.55 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787704063046
📍 RUA DOS JESUITAS, N 551, APTO 204, BL 02 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.909,17
Desconto de 54,1% • R$ 1.526,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 73.090,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua grande chance de sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade no Rio de Janeiro acabou de aparecer. Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto ideais para a sua rotina ou para gerar renda garantida com locação. É a combinação perfeita entre um imóvel funcional e a tranquilidade de fazer um negócio seguro em uma região em constante crescimento. O grande diferencial está nos números: enquanto o imóvel está avaliado em R$ 120.000,00 , ele pode ser seu por apenas R$ 61.909,17 — um desconto impressionante de quase 45% sobre o valor de mercado. Por ser uma oportunidade de retomada da Caixa com preço muito abaixo da avaliação, margens como essa são extremamente raras e costumam vender rápido. Não deixe essa margem de lucro incrível passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.55 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704063046
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.55 m² • Valor/m²: R$ 1.526,74/m² |
| Endereço Completo | RUA DOS JESUITAS, N 551, APTO 204, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 257142 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34044024 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704063046)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787704063046, é de R$ 61.909,17 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.090,83. Considerando a área de 40.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.526,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704063046 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704063046), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704063046?
Para o imóvel Ref. 8787704063046, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704063046 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 257142, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704063046) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
