Ref. CAIXA: 8787704298310
VENDA ONLINE
🔥 -46,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787704298310
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3300, APTO 401, BL 07, LT 02, PAL 48732 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.550,28
Desconto de 46,4% • R$ 1.841,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 71.449,72
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.83 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra a oportunidade perfeita para conquistar sua independência ou realizar um investimento altamente lucrativo na Zona Oeste do Rio de Janeiro! Este aconchegante apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Santa Cruz une a praticidade de um lar planejado com o excelente potencial de valorização que você procura. Seja para sair do aluguel e viver com mais conforto ou para rentabilizar no mercado de locação, este imóvel oferece a liberdade e a segurança de um espaço pronto para receber a sua história. O grande diferencial desta unidade retomada da Caixa Econômica Federal é o seu valor imbatível: vendido por apenas R$ 82.550,28, ele está drasticamente abaixo da avaliação de mercado, que é de R$ 141.000,00 — uma economia real e imediata de mais de 40% no seu patrimônio. Não perca a chance de adquirir um imóvel com preço de ocasião e condições facilitadas em uma região com comércio e transporte acessíveis. Entre em contato agora mesmo e garanta este negócio antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704298310
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.83 m² • Valor/m²: R$ 1.841,41/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3300, APTO 401, BL 07, LT 02, PAL 48732 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 250374 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 0000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704298310)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787704298310, é de R$ 82.550,28 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.449,72. Considerando a área de 44.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.841,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704298310 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704298310), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704298310?
Para o imóvel Ref. 8787704298310, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704298310 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 250374, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704298310) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
