Ref. CAIXA: 8787706678960
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787706678960
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2000, APTO 101, BL 07 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.943,76
Desconto de 37,8% • R$ 1.675,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 109.300,00
Economia: R$ 41.356,24
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos oferece a estrutura ideal para morar com conforto ou gerar renda com locação. O grande diferencial está na negociação: o imóvel é retomado da Caixa e está sendo vendido por apenas R$ 67.943,76 , um valor impressionante considerando sua avaliação de mercado de R$ 152.000,00 . Isso significa adquirir um patrimônio com quase 50% de desconto e margem de lucro garantida desde o primeiro dia. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de valorização são raras e costumam ser arrematadas rapidamente. Seja para realizar o sonho da casa própria pagando muito menos do que o valor real de mercado, ou para multiplicar seu capital com uma compra estratégica, este é o momento perfeito para agir. Entre em contato agora mesmo para entender as condições de aquisição e garanta essa arrematação antes que outro comprador se antecipe!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706678960
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.675,97/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2000, APTO 101, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 259382 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34323428 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706678960)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787706678960, é de R$ 67.943,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 109.300,00), gerando uma economia direta de R$ 41.356,24. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.675,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706678960 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787706678960, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706678960?
Para o imóvel Ref. 8787706678960, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706678960 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 259382, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787706678960) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
