Ref. CAIXA: 8787707131379
VENDA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787707131379
📍 ESTRADA DA PEDRA, N 2243, APTO 406, BL 02 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 46.688,74
Desconto de 47,5% • R$ 1.133,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 89.000,00
Economia: R$ 42.311,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o próprio imóvel ou realizar um investimento estratégico no Rio de Janeiro. Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação ideal de praticidade, conforto e excelente custo-benefício para a sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante um processo de aquisição diferenciado em uma região em constante crescimento e com facilidade de acesso a comércios e serviços locais. Com valor de venda fixado em R$ 95.333,65, este imóvel representa uma escolha inteligente e acessível para sair do aluguel ou diversificar sua carteira imobiliária. A planta funcional aproveita muito bem os ambientes, proporcionando um lar aconchegante e pronto para receber o seu toque pessoal. Não perca a chance de transformar esse potencial em realidade e assegurar um patrimônio sólido com condições imperdíveis.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707131379
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 1.133,50/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA PEDRA, N 2243, APTO 406, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 259778 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34461202 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707131379)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787707131379, é de R$ 46.688,74 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 89.000,00), gerando uma economia direta de R$ 42.311,26. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.133,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707131379 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707131379), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707131379?
Para o imóvel Ref. 8787707131379, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707131379 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 259778, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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