Ref. CAIXA: 8787707787002
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787707787002
📍 RUA PROJETADA A, N 250, APTO 501, BL 06, LT 02, PAL 49184 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.892,14
Desconto de 41,5% • R$ 1.919,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 60.107,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar o sonho da casa própria ou realizar um investimento altamente lucrativo no Rio de Janeiro nunca foi tão viável. Localizado no Condomínio Residencial Villagio Verona , em Santa Cruz , este aconchegante apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a segurança, o lazer e a infraestrutura que você e sua família merecem. O grande diferencial está na oportunidade imperdível de aquisição deste imóvel retomado da Caixa: enquanto sua avaliação de mercado oficial é de R$ 145.000,00 , ele está sendo ofertado por apenas R$ 84.892,14 — uma economia expressiva de mais de 40% abaixo do valor real. Seja para morar com comodidade ou para garantir uma excelente rentabilidade com locação e futura valorização na região, esta é a chance que faltava para o seu planejamento financeiro. Imóveis com esse nível de deságio e localização estratégica têm altíssima procura e não costumam durar muito tempo no mercado. Entre em contato agora mesmo e descubra como aproveitar esta condição exclusiva para garantir o seu novo patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.22 DE AREA TOTAL, 44.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707787002
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.22 m² • Valor/m²: R$ 1.919,77/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA A, N 250, APTO 501, BL 06, LT 02, PAL 49184 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGIO VERONA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 259959 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34474130 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707787002)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787707787002, é de R$ 84.892,14 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.107,86. Considerando a área de 44.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.919,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707787002 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707787002), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707787002?
Para o imóvel Ref. 8787707787002, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707787002 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 259959, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707787002) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
