Ref. CAIXA: 8787707951783
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -57,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.71 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787707951783
📍 RUA APORUNA, N 397, APTO 103, BL 06 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.149,64
Desconto de 57,6% • R$ 1.295,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 97.850,36
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.71 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Residencial Riviera, em Santa Cruz, é o achado perfeito. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece a praticidade ideal para o dia a dia da sua família em uma localização acessível do Rio de Janeiro. É a combinação exata de conforto e funcionalidade que transforma quatro paredes no seu novo lar. O grande destaque, no entanto, está no bolso: avaliado em R$ 170.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 72.149,64 — uma margem incrível de quase 50% de desconto sobre o valor de mercado! Trata-se de uma chance rara de investimento com retorno garantido ou da conquista da casa própria por um preço inacreditável. Oportunidades com esse nível de lucratividade não ficam disponíveis por muito tempo, então garanta essa compra antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 55.71 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707951783
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.71 m² • Valor/m²: R$ 1.295,09/m² |
| Endereço Completo | RUA APORUNA, N 397, APTO 103, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL RIVIERA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 258671 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707951783)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787707951783, é de R$ 72.149,64 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 97.850,36. Considerando a área de 55.71 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.295,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707951783 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707951783), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707951783?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787707951783, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707951783 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 258671, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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