Ref. CAIXA: 8787707971547
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787707971547
📍 ESTRADA DA PEDRA, N 2243, APTO 105, BL 06 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.012,64
Desconto de 39,6% • R$ 2.849,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 193.597,00
Economia: R$ 76.584,36
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento de 2 quartos no bairro de Santa Cruz é a escolha perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou realizar um investimento seguro no Rio de Janeiro. Com um layout prático e bem distribuído em 1 banheiro social e cômodos aconchegantes, o espaço oferece o conforto ideal para o dia a dia da sua família. A localização estratégica no bairro garante fácil acesso aos serviços essenciais, comércio local e transporte, facilitando sua rotina com total praticidade. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação transparente e uma oportunidade singular no mercado imobiliário carioca. Avaliado em R$ 193.597,00 e oferecido exatamente por este valor de venda, é a chance perfeita para você sair do aluguel ou diversificar seu patrimônio com excelente liquidez. Não deixe essa oportunidade passar — entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer seu novo lar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 82.19 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707971547
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 2.849,10/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA PEDRA, N 2243, APTO 105, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 259929 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34462929 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707971547)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787707971547, é de R$ 117.012,64 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 193.597,00), gerando uma economia direta de R$ 76.584,36. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.849,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707971547 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707971547), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707971547?
Para o imóvel Ref. 8787707971547, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707971547 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 259929, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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