Ref. CAIXA: 8787708250681
VENDA ONLINE
🔥 -61,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708250681
📍 RUA DOS JESUITAS, N 501, APTO 304, BL 01 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 47.820,33
Desconto de 61,7% • R$ 1.179,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 77.179,67
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com mais de 50% de desconto em relação ao valor de avaliação, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Santa Cruz é aquela oportunidade rara no Rio de Janeiro que une moradia acessível e alto potencial de rentabilidade. Por apenas R$ 47.820,33 — frente a uma avaliação de R$ 125.000,00 —, o imóvel retomado da Caixa se destaca como uma tacada certeira tanto para quem quer realizar o sonho do imóvel próprio pagando muito menos quanto para investidores focados em valorização ou renda com aluguel. A localização estratégica em Santa Cruz garante praticidade para o dia a dia, em um bairro estruturado e com demanda constante. Seja para sair do aluguel investindo um valor que cabe no bolso ou para arrematar um patrimônio com margem de lucro imediata, a decisão é matemática: o retorno sobre o investimento já começa no momento da compra. Oportunidades com esse nível de desconto costumam durar pouco no mercado, então o momento de agir é agora.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708250681
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.179,58/m² |
| Endereço Completo | RUA DOS JESUITAS, N 501, APTO 304, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 258941 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34294728 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708250681)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787708250681, é de R$ 47.820,33 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 61,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.179,67. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.179,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708250681 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708250681), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708250681?
Para o imóvel Ref. 8787708250681, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708250681 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 258941, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708250681) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
