Ref. CAIXA: 8787708365497
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.21 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708365497
📍 RUA APORUNA, N 397, APTO 501, BL 14 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.815,71
Desconto de 47,5% • R$ 1.615,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 63.184,29
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.21 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos no Residencial Riviera, em Santa Cruz, destaca-se por seu preço imbatível: avaliado em R$ 142.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 69.815,71 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 55% sobre o valor de mercado, criando uma margem de valorização imediata assim que você pega as chaves. Com ambientes funcionais, 1 banheiro e localização em um condomínio residencial consolidado, o imóvel reúne o conforto necessário para a sua família e a liquidez que todo investidor procura. Seja para morar pagando uma prestação menor que um aluguel ou para revender/alugar com excelente taxa de retorno, esta é a hora de aproveitar as condições exclusivas dos imóveis retomados. Agende sua visita e garanta este patrimônio pelo menor preço da região!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.21 DE AREA PRIVATIVA, 16200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708365497
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.21 m² • Valor/m²: R$ 1.615,73/m² |
| Endereço Completo | RUA APORUNA, N 397, APTO 501, BL 14 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL RIVIERA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 258845 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34265868 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708365497)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787708365497, é de R$ 69.815,71 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.184,29. Considerando a área de 43.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.615,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708365497 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787708365497, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708365497?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787708365497, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708365497 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 258845, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708365497) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
