Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708365497

Ref. CAIXA: 8787708365497 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 43.21 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708365497

📍 RUA APORUNA, N 397, APTO 501, BL 14 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 69.815,71
Desconto de 47,5% • R$ 1.615,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 63.184,29
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.21 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos no Residencial Riviera, em Santa Cruz, destaca-se por seu preço imbatível: avaliado em R$ 142.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 69.815,71 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 55% sobre o valor de mercado, criando uma margem de valorização imediata assim que você pega as chaves. Com ambientes funcionais, 1 banheiro e localização em um condomínio residencial consolidado, o imóvel reúne o conforto necessário para a sua família e a liquidez que todo investidor procura. Seja para morar pagando uma prestação menor que um aluguel ou para revender/alugar com excelente taxa de retorno, esta é a hora de aproveitar as condições exclusivas dos imóveis retomados. Agende sua visita e garanta este patrimônio pelo menor preço da região!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.21 DE AREA PRIVATIVA, 16200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787708365497
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 43.21 m² • Valor/m²: R$ 1.615,73/m²
Endereço CompletoRUA APORUNA, N 397, APTO 501, BL 14
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL RIVIERA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 258845 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34265868
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708365497)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787708365497, é de R$ 69.815,71 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.184,29. Considerando a área de 43.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.615,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708365497 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787708365497, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708365497?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787708365497, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708365497 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 258845, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708365497) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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