Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708395906

Ref. CAIXA: 8787708395906 VENDA ONLINE 🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.19 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708395906

📍 AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 1427, APTO 405, BL 10 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 78.233,73
Desconto de 42,1% • R$ 1.899,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.055,01
Economia: R$ 56.821,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua grande chance de sair do aluguel ou conquistar um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro! Localizado no acolhedor Condomínio Residencial Rio Araras, no bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto que a sua família merece. É a combinação perfeita de aconchego, boa distribuição interna e a tranquilidade de viver em um condomínio estruturado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação extremamente simplificada e com segurança jurídica para adquirir seu novo lar por apenas R$ 78.233,73 . Seja para morar com qualidade de vida ou para gerar renda passiva com locação em uma região em constante busca, essa é uma oportunidade única que não costuma ficar muito tempo disponível no mercado. Agende sua visita e faça sua proposta!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 78.14 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787708395906
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 1.899,34/m²
Endereço CompletoAVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 1427, APTO 405, BL 10
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL RIO ARARAS
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 258422 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34310870
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708395906)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787708395906, é de R$ 78.233,73 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.055,01), gerando uma economia direta de R$ 56.821,28. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.899,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708395906 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708395906), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708395906?
Para o imóvel Ref. 8787708395906, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708395906 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 258422, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708395906) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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