Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708758677

Ref. CAIXA: 8787708758677 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -46,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 41.19 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708758677

📍 AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 1427, APTO 307, BL 02 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 94.077,48
Desconto de 46,2% • R$ 2.283,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 80.922,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Conquistar o imóvel próprio ou fazer um investimento altamente lucrativo na Zona Oeste do Rio de Janeiro ficou ainda mais acessível. Este apartamento no Residencial Rio Araras , no bairro de Santa Cruz, oferece 2 quartos e 1 banheiro em uma estrutura perfeita para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. A região conta com um comércio local em expansão e facilidades de transporte, sendo a escolha ideal tanto para famílias que querem sair do aluguel quanto para investidores focados em rentabilidade com locação. O verdadeiro grande diferencial está na oportunidade financeira fora da curva: o imóvel está avaliado em R$ 175.000,00, mas pode ser seu pelo valor exclusivo de R$ 93.333,65 por se tratar de uma oportunidade retomada da Caixa. Trata-se de um desconto expressivo de quase 47% em relação ao valor de mercado , garantindo patrimônio e margem de lucro imediata já no momento da compra. Uma ocasião rara para arrematar um bem com alto potencial de valorização por um preço incomparável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 78.14 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787708758677
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.283,99/m²
Endereço CompletoAVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 1427, APTO 307, BL 02
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL RIO ARARAS
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 258136 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34308163
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708758677)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787708758677, é de R$ 94.077,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.922,52. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.283,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708758677 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708758677), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708758677?
Para o imóvel Ref. 8787708758677, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708758677 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 258136, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708758677) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ

Ver todos em RIO DE JANEIRO →
APARTAMENTO em SANTA CRUZ -38,8%
SANTA CRUZ

APARTAMENTO em SANTA CRUZ

R$ 94.178,09
Avaliação: R$ 154.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em SANTA CRUZ -46,7%
SANTA CRUZ

APARTAMENTO em SANTA CRUZ

R$ 94.297,26
Avaliação: R$ 176.806,78 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em SANTA CRUZ -40,7%
SANTA CRUZ

APARTAMENTO em SANTA CRUZ

R$ 93.629,95
Avaliação: R$ 158.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em SANTA CRUZ -40,7%
SANTA CRUZ

APARTAMENTO em SANTA CRUZ

R$ 93.629,95
Avaliação: R$ 158.000,00 Ver Detalhes →

Explore Milhares de Imóveis Retomados CAIXA no Mapa

Filtre por estado, município, bairro, quartos, área útil, desconto e gere relatórios em PDF ou KML (Google Earth).

🔍 Abrir Portal de Busca e Mapa Interativo
ajax-loader