Ref. CAIXA: 8787708967055
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708967055
📍 RUA COMPOSITOR TUNAI (ANTIGA RUA PROJETADA 1), N 115, APTO 505, BL 08 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.774,54
Desconto de 45,8% • R$ 2.017,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.000,00
Economia: R$ 69.225,46
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca investimento inteligente ou o sonho da casa própria no Rio de Janeiro. Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro destaca-se por seu potencial incomparável de valorização: avaliado em R$ 151.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 81.774,54. Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado, uma condição rara e perfeita para quem quer sair do aluguel gastando pouco ou garantir excelente rentabilidade com locação. Com uma planta funcional e bem distribuída, o imóvel oferece o aconchego ideal para a rotina do dia a dia em uma região com oferta completa de comércios e transportes. Comprar um imóvel retomado com um preço tão abaixo da avaliação é a estratégia ideal para multiplicar seu patrimônio com segurança. Não deixe essa chance passar, oportunidades com essa margem de lucro e custo-benefício costumam ser arrematadas rapidamente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.24 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708967055
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.017,13/m² |
| Endereço Completo | RUA COMPOSITOR TUNAI (ANTIGA RUA PROJETADA 1), N 115, APTO 505, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 260462 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34365684 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708967055)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787708967055, é de R$ 81.774,54 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.225,46. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.017,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708967055 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708967055), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708967055?
Para o imóvel Ref. 8787708967055, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708967055 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 260462, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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