Ref. CAIXA: 8787709052948
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709052948
📍 AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 1427, APTO 401, BL 02 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.983,66
Desconto de 47,3% • R$ 1.893,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 70.016,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua grande oportunidade de realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo na Zona Oeste do Rio de Janeiro acaba de surgir. Localizado no aconchegante Residencial Rio Ararás , no bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de praticidade, conforto e custo-benefício para a sua família. O verdadeiro destaque aqui é a margem surreal de vantagem financeira: avaliado originalmente em R$ 148.000,00, este imóvel retornado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 77.983,66 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado! Seja para morar pagando menos que um aluguel ou para garantir um patrimônio com valorização e excelente retorno sobre o investimento, oportunidades com esse nível de desconto são raras e vendem rápido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 78.14 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709052948
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 1.893,27/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 1427, APTO 401, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL RIO ARARAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 258098 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34307470 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709052948)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709052948, é de R$ 77.983,66 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.016,34. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.893,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709052948 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709052948), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709052948?
Para o imóvel Ref. 8787709052948, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709052948 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 258098, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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