Ref. CAIXA: 8787709089825
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709089825
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2400, APTO 103, BL 11 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.842,01
Desconto de 48,8% • R$ 1.895,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 73.157,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro, este apartamento em Santa Cruz é a escolha perfeita. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel oferece o conforto e a praticidade que você e sua família merecem para viver bem no dia a dia. A localização no bairro garante fácil acesso aos serviços essenciais da região, combinando a tranquilidade de um lar acolhedor com a conveniência de estar bem conectado à cidade. O grande diferencial, no entanto, está nos números: este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 76.842,01 , um valor quase 46% abaixo da sua avaliação de mercado (avaliado em R$ 150.000,00). Trata-se de uma margem de desconto raríssima no mercado atual, perfeita para quem deseja arrematar com alto potencial de valorização, seja para gerar renda com locação ou garantir a casa própria pagando muito menos. Oportunidades com essa margem de lucro não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 62.69 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709089825
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.895,46/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2400, APTO 103, BL 11 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 261203 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34402164 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709089825)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709089825, é de R$ 76.842,01 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.157,99. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.895,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709089825 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709089825), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709089825?
Para o imóvel Ref. 8787709089825, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709089825 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261203, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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