Ref. CAIXA: 8787709215731
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709215731
📍 ESTRADA DA PEDRA, N 2243, APTO 505, BL 04 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.306,67
Desconto de 41,5% • R$ 2.052,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.000,00
Economia: R$ 59.693,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar o apartamento próprio no Rio de Janeiro ou garantir um investimento de alta rentabilidade acabou de surgir em Santa Cruz. Avaliado em R$ 144.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 84.306,67 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado! Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece o layout funcional perfeito tanto para quem quer sair do aluguel pagando pouco, quanto para o investidor focado em lucrar com revenda ou renda de locação na Zona Oeste. Além do preço imbatível, adquirir um imóvel de leilão/retomada é o caminho mais rápido para construir patrimônio com margem de segurança real. A região de Santa Cruz conta com infraestrutura completa de comércio, transporte e serviços, garantindo excelente liquidez e valorização contínua. Não deixe essa margem de lucro escapar: oportunidades com esse nível de desconto vendem rápido. Entre em contato agora mesmo para entender as condições de compra e faça a sua proposta antes que outro comprador aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 66.11 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709215731
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 2.052,76/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA PEDRA, N 2243, APTO 505, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 260588 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34461962 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709215731)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709215731, é de R$ 84.306,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.693,33. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.052,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709215731 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709215731), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709215731?
Para o imóvel Ref. 8787709215731, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709215731 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 260588, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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