Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709496684

Ref. CAIXA: 8787709496684 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709496684

📍 RUA COMPOSITOR TUNAI (ANTIGA RUA PROJETADA 1), N 115, APTO 202, BL 08 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 64.441,55
Desconto de 44,1% • R$ 1.589,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 115.300,22
Economia: R$ 50.858,67
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a sua oportunidade de ouro para conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo no Rio de Janeiro. Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de praticidade e conforto para a sua rotina. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação segura e descomplica o sonho do primeiro imóvel sem pesar no orçamento. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 115.300,22, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 64.441,55. Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado, gerando uma margem de patrimônio e retorno imediato dificilmente encontrada na região. Se você busca morar bem pagando pouco ou multiplicar seu capital com aluguel e revenda, este é o momento de agir antes que a oportunidade passe.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787709496684
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.589,58/m²
Endereço CompletoRUA COMPOSITOR TUNAI (ANTIGA RUA PROJETADA 1), N 115, APTO 202, BL 08
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 260435 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34365411
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709496684)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709496684, é de R$ 64.441,55 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 115.300,22), gerando uma economia direta de R$ 50.858,67. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.589,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709496684 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709496684), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709496684?
Para o imóvel Ref. 8787709496684, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709496684 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 260435, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709496684) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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