Ref. CAIXA: 8787709572453
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709572453
📍 ESTRADA DA PEDRA, N 2243, APTO 301, BL 05 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.445,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto impressionante de quase 41% em relação ao valor de avaliação, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Viva Vida Harmonia representa uma oportunidade única tanto para quem busca moradia própria quanto para quem quer investir com rentabilidade garantida em Santa Cruz. Avaliado em R$ 170.000,00 e à venda por apenas R$ 100.741,08, este imóvel retomado da Caixa oferece o equilíbrio perfeito entre preço acessível, custo-benefício e alto potencial de valorização no Rio de Janeiro. O imóvel dispõe de uma distribuição funcional com 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para quem deseja praticidade e conforto no dia a dia. A infraestrutura do Condomínio Viva Vida Harmonia garante o bem-estar que sua família merece em uma localização estratégica da Zona Oeste. Seja para sair do aluguel aproveitando as condições especiais de aquisição ou para gerar renda passiva com locação, este é o momento ideal para transformar esse investimento estratégico em um excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 88.13 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709572453
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.445,77/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA PEDRA, N 2243, APTO 301, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VIVA VIDA HARMONIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 260520 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34462341 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709572453)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709572453, é de R$ 100.741,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.445,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709572453 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709572453), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709572453?
Para o imóvel Ref. 8787709572453, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709572453 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 260520, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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