Ref. CAIXA: 8787709573700
VENDA ONLINE
🔥 -55,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709573700
📍 AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 1427, APTO 503, BL 07 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.473,77
Desconto de 55,3% • R$ 1.541,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 78.526,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real de conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Residencial Rio Araras , em Santa Cruz, é o achado do ano. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e um lar acolhedor para a família em uma região em constante desenvolvimento no Rio de Janeiro. O grande diferencial está nas condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 142.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 63.473,77 — um desconto impressionante de mais de 50% sobre o valor de mercado ! Seja para sair do aluguel investindo pouco ou para garantir uma margem de lucro expressiva na revenda ou locação, este imóvel retomado da Caixa oferece a segurança e a rentabilidade que você procura.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709573700
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 1.541,00/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 1427, APTO 503, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL RIO ARARAS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 258308 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34309583 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709573700)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709573700, é de R$ 63.473,77 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.526,23. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.541,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709573700 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709573700), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709573700?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787709573700, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709573700 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 258308, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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