Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709734720

Ref. CAIXA: 8787709734720 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.07 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709734720

📍 RUA APORUNA, N 55, APTO 411, BL 02 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 66.666,13
Desconto de 47,5% • R$ 1.623,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 127.000,00
Economia: R$ 60.333,87
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2 Miniatura 3

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca sair do aluguel ou conquistar um investimento com retorno garantido no Rio de Janeiro, esta é a oportunidade ideal. Localizado no tradicional bairro de Santa Cruz, o apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem valoriza praticidade e conforto no dia a dia. A região conta com infraestrutura completa de comércio e transporte, garantindo que você tenha facilidade e comodidade para toda a família sem abrir mão da tranquilidade. O grande diferencial, no entanto, está na condição financeira imbatível: avaliado em R$ 130.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 66.666,13 — o que representa um incrível desconto de quase 50% em relação ao valor de mercado . Trata-se de uma margem de lucro expressiva para investidores buscarem rentabilidade com locação ou de uma economia fantástica para quem quer conquistar a casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787709734720
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 1.623,23/m²
Endereço CompletoRUA APORUNA, N 55, APTO 411, BL 02
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 260598 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34577320
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709734720)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709734720, é de R$ 66.666,13 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 127.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.333,87. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.623,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709734720 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787709734720, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709734720?
Para o imóvel Ref. 8787709734720, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709734720 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 260598, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709734720) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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