Ref. CAIXA: 8787709801770
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.71 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709801770
📍 RUA APORUNA, N 397, APTO 301, BL 02 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.111,80
Desconto de 41,5% • R$ 1.545,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.083,25
Economia: R$ 60.971,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.71 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento com retorno garantido no Rio de Janeiro, esta é a oportunidade perfeita. Localizado no aconchegante Residencial Riviera, no bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação ideal de praticidade, conforto e segurança para a sua família. Com ambientes bem distribuídos e prontos para receber o seu toque pessoal, o imóvel proporciona excelente qualidade de vida em uma região tradicional e em constante desenvolvimento. O grande diferencial, no entanto, está na condição financeira imbatível: avaliado em R$ 147.083,25, o apartamento está sendo vendido por apenas R$ 86.111,80 por ser um imóvel retomado da Caixa. Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado, gerando uma margem de patrimônio imediata para morar economizando muito ou lucrar alto com aluguel e revenda. Oportunidades com esse nível de rentabilidade não duram muito tempo no mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.38 DE AREA TOTAL, 55.71 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709801770
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.71 m² • Valor/m²: R$ 1.545,72/m² |
| Endereço Completo | RUA APORUNA, N 397, APTO 301, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL RIVIERA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 258597 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34263384 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709801770)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709801770, é de R$ 86.111,80 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.083,25), gerando uma economia direta de R$ 60.971,45. Considerando a área de 55.71 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.545,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709801770 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709801770), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709801770?
Para o imóvel Ref. 8787709801770, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709801770 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 258597, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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