Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710178887

Ref. CAIXA: 8787710178887 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710178887

📍 RUA COMPOSITOR TUNAI (ANTIGA RUA PROJETADA 1), N 115, APTO 302, BL 05 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 71.240,37
Desconto de 52,5% • R$ 1.757,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 78.759,63
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara no Rio de Janeiro onde os números falam por si: um apartamento com 2 quartos e 1 banheiro localizado em Santa Cruz, avaliado por R$ 71.240,37, mas disponível por apenas R$ 71.240,37 . Estamos falando de um imóvel retomado pela Caixa com um desconto impressionante de quase 50% sobre o valor de avaliação . Seja para realizar o sonho da casa própria saindo do aluguel ou para investidores que buscam alta rentabilidade com patrimônio sólido, o custo-benefício aqui é imbatível e garante margem de lucro imediata na compra. Morar ou investir em Santa Cruz significa estar em um dos bairros que mais crescem e recebem incentivos na Zona Oeste carioca, com farta oferta de transportes, comércio e serviços essenciais. Adquirir um apartamento com esse perfil por menos da metade do preço de mercado é um verdadeiro achado jurídico e financeiro. As condições de venda desses ativos da Caixa são diferenciadas e as unidades com esse nível de desconto costumam ser vendidas muito rápido. Entre em contato agora mesmo para entender o passo a passo da compra e garantir este excelente negócio antes que outro investidor passe à frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 63.26 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787710178887
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.757,29/m²
Endereço CompletoRUA COMPOSITOR TUNAI (ANTIGA RUA PROJETADA 1), N 115, APTO 302, BL 05
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 260323 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34364299
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710178887)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787710178887, é de R$ 71.240,37 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.759,63. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.757,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710178887 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787710178887, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710178887?
Para o imóvel Ref. 8787710178887, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710178887 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 260323, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710178887) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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