Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710258058

Ref. CAIXA: 8787710258058 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710258058

📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2400, APTO 501, BL 03 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 56.404,83
Desconto de 48,3% • R$ 1.391,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 109.000,00
Economia: R$ 52.595,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2 Miniatura 3

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre preço baixo e alto potencial de retorno, esta é a oportunidade ideal em Santa Cruz, Rio de Janeiro. Trata-se de um excelente apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, perfeito tanto para quem quer sair do aluguel e conquistar a moradia própria quanto para quem deseja construir um patrimônio sólido. A localização estratégica no bairro garante fácil acesso ao comércio local, transporte e serviços essenciais, oferecendo praticidade e conforto para o seu dia a dia. O grande diferencial aqui é a rentabilidade inacreditável: avaliado por R$ 56.404,83, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 56.404,83 — um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao valor de mercado. É uma margem de lucro garantida para investidores e uma economia transformadora para quem quer morar bem pagando muito pouco. Oportunidades com essa taxa de retorno são raras e vendem rápido, não deixe essa chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787710258058
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.391,34/m²
Endereço CompletoESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2400, APTO 501, BL 03
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 262127 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710258058)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787710258058, é de R$ 56.404,83 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 109.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.595,17. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.391,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710258058 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710258058), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710258058?
Para o imóvel Ref. 8787710258058, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710258058 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 262127, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710258058) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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