Ref. CAIXA: 8787710264090
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710264090
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2400, APTO 508, BL 02 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 60.728,30
Desconto de 44,3% • R$ 1.497,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 109.000,00
Economia: R$ 48.271,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade no Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no bairro de Santa Cruz, destaca-se por um desconto impressionante: avaliado em R$ 130.000,00, ele pode ser seu por apenas R$ 60.728,30 . Essa margem de quase 42% de desconto em relação ao valor de mercado garante patrimônio imediato e uma valorização garantida logo na aquisição. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a segurança de um processo consolidado aliado ao melhor custo-benefício da região. Seja para estruturar o seu novo lar com parcelas que cabem no bolso ou para gerar renda passiva com locação, a localização estratégica em Santa Cruz oferece toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Garanta esse excelente ativo imobiliário antes que o mercado absorva esta oferta única!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710264090
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.497,98/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2400, APTO 508, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 262098 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34399139 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710264090)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787710264090, é de R$ 60.728,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 109.000,00), gerando uma economia direta de R$ 48.271,70. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.497,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710264090 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710264090), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710264090?
Para o imóvel Ref. 8787710264090, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710264090 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 262098, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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