Ref. CAIXA: 8787710339961
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 55.71 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710339961
📍 RUA APORUNA, N 397, APTO 403, BL 02 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.621,59
Desconto de 46,9% • R$ 1.429,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 70.378,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.71 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sabe aquela oportunidade que parece boa demais para ser verdade, mas é 100% real? Este apartamento de 2 quartos no Residencial Riviera , em Santa Cruz, está sendo vendido por R$ 79.621,59 — um desconto surreal de mais de 55% em relação ao valor de avaliação (R$ 152.000,00) . Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante uma margem de lucro extraordinária logo na compra, seja para sair do aluguel gastando muito pouco ou para multiplicar seu patrimônio gerando renda passiva com locação na Zona Oeste do Rio de Janeiro. O imóvel conta com uma planta funcional e bem distribuída, perfeita para quem busca o primeiro apê com conforto e praticidade. Morar ou investir em Santa Cruz com uma entrada facilitada e um preço final significativamente abaixo do mercado tradicional é um privilégio para poucos. Oportunidades como esta duram pouquíssimo tempo no mercado, garanta este excelente negócio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 55.71 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710339961
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 55.71 m² • Valor/m²: R$ 1.429,22/m² |
| Endereço Completo | RUA APORUNA, N 397, APTO 403, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL RIVIERA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 258603 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 0001 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710339961)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787710339961, é de R$ 79.621,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.378,41. Considerando a área de 55.71 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.429,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710339961 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710339961), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710339961?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787710339961, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710339961 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 258603, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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