Ref. CAIXA: 8787710486212
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710486212
📍 RUA PROJETADA A, N 330, APTO 201, BL 12 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.541,86
Desconto de 42,1% • R$ 1.776,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.586,93
Economia: R$ 57.045,07
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade no Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos no Residencial Villaggio Florença, localizado no bairro de Santa Cruz, oferece a combinação ideal de aconchego, praticidade e segurança para a sua família, em uma região com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos do bairro. O grande diferencial está nas condições imbatíveis de aquisição: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante esta propriedade por apenas R$ 78.541,86 — um valor impressionante e mais de 40% abaixo do valor de avaliação real no mercado (R$ 135.586,93). Seja para morar gastando pouco ou para lucrar com locação e revenda, este é o tipo de negócio raro que une preço acessível e grande potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.22 DE AREA TOTAL, 44.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710486212
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.22 m² • Valor/m²: R$ 1.776,16/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA A, N 330, APTO 201, BL 12 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL VILLAGGIO FLORENCA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 262463 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34590562 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710486212)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787710486212, é de R$ 78.541,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.586,93), gerando uma economia direta de R$ 57.045,07. Considerando a área de 44.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.776,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710486212 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710486212), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710486212?
Para o imóvel Ref. 8787710486212, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710486212 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 262463, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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