Ref. CAIXA: 8787710938008
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.71 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710938008
📍 RUA APORUNA, N 397, APTO 403, BL 12 AP 403 VG 160 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.704,06
Desconto de 40,7% • R$ 1.861,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 71.295,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.71 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita em Santa Cruz para você conquistar o seu apartamento próprio ou dar um passo inteligente na sua carteira de investimentos. Com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem busca praticidade, aconchego e um excelente custo-benefício na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Por ser um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação segura, descomplicada e alinhada ao valor real de avaliação do mercado. Avaliado em R$ 175.000,00 e colocado à venda exatamente por esse mesmo valor, este apartamento entrega transparência total e um preço justo para você sair do aluguel ou gerar renda com locação. A localização em Santa Cruz proporciona fácil acesso aos comércios locais e transporte da região, tornando o seu dia a dia muito mais funcional. Não deixe essa chance passar: agende uma visita e descubra como é fácil realizar esse negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.38 DE AREA TOTAL, 55.71 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710938008
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.71 m² • Valor/m²: R$ 1.861,50/m² |
| Endereço Completo | RUA APORUNA, N 397, APTO 403, BL 12 AP 403 VG 160 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 258803 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34265447 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 252) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710938008)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787710938008, é de R$ 103.704,06 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.295,94. Considerando a área de 55.71 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.861,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710938008 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710938008), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710938008?
Para o imóvel Ref. 8787710938008, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710938008 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 258803, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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