Ref. CAIXA: 8787711072454
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.32 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711072454
📍 RUA PROJETADA C, N 85, APTO 404, BL 17 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 2.125,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.32 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou expandir sua carteira de investimentos no Rio de Janeiro! Este apartamento em Santa Cruz conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e um lar aconchegante para a família. Localizado em um bairro tradicional e completo da Zona Oeste, o imóvel garante acesso facilitado a comércios locais, serviços essenciais e transporte, unindo qualidade de vida à conveniência do dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 87.819,45 , um valor mais de 40% abaixo da avaliação de mercado , fixada em R$ 150.000,00 . Trata-se de uma margem de valorização expressiva e uma arrematação altamente lucrativa, seja para garantir sua casa própria com parcelas que cabem no bolso ou para gerar renda passiva com locação. Garantia de excelente negócio com retorno sobre o investimento acima da média!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.32 DE AREA TOTAL, 41.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711072454
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.32 m² • Valor/m²: R$ 2.125,35/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA C, N 85, APTO 404, BL 17 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 261909 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34725572 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711072454)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711072454, é de R$ 87.819,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 41.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.125,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711072454 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711072454), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711072454?
Para o imóvel Ref. 8787711072454, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711072454 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261909, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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