Ref. CAIXA: 8787711132392
VENDA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711132392
📍 RUA COMPOSITOR TUNAI (ANTIGA RUA PROJETADA 1), N 115, APTO 502, BL 13 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.982,73
Desconto de 42,7% • R$ 1.701,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.339,75
Economia: R$ 51.357,02
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a combinação perfeita entre inteligência financeira e qualidade de vida, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Santa Cruz é a sua oportunidade ideal. Avaliado em R$ 120.339,75, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 68.982,73 — um desconto impressionante de mais de 42% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma verdadeira raridade na Zona Oeste do Rio de Janeiro, perfeita tanto para quem quer sair do aluguel gastando pouco quanto para quem busca retorno garantido com locação ou revenda. Além do preço imbatível, morar em Santa Cruz significa contar com um bairro estruturado, de constante valorização e com excelente oferta de transportes, comércios e serviços essenciais para a sua rotina. Oportunidades retomadas pela Caixa com essa margem de lucro duram pouquíssimo tempo no mercado, garanta este patrimônio pelo menor preço antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.25 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711132392
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.701,60/m² |
| Endereço Completo | RUA COMPOSITOR TUNAI (ANTIGA RUA PROJETADA 1), N 115, APTO 502, BL 13 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 260804 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34367250 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711132392)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711132392, é de R$ 68.982,73 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.339,75), gerando uma economia direta de R$ 51.357,02. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.701,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711132392 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711132392), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711132392?
Para o imóvel Ref. 8787711132392, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711132392 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 260804, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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