Ref. CAIXA: 8787711215425
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711215425
📍 RUA APORUNA, N 55, APTO 504, BL 05 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.532,52
Desconto de 50,8% • R$ 1.518,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 127.000,00
Economia: R$ 64.467,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria no Rio de Janeiro. Localizado em Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos se destaca por um desconto inacreditável de mais de 44% sobre o valor de mercado: avaliado em R$ 112.122,80, ele está sendo vendido por apenas R$ 62.532,52. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa, o que garante uma transação segura e um potencial de valorização imediato logo após a aquisição. Além do preço extremamente atrativo, o imóvel oferece a disposição ideal para acomodar sua família com conforto ou para gerar renda passiva com aluguel em uma região em constante crescimento. Comprar um apartamento de dois quartos por praticamente metade do preço de avaliação é uma ocasião rara no mercado imobiliário carioca — uma decisão inteligente para transformar seu patrimônio hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711215425
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 1.518,15/m² |
| Endereço Completo | RUA APORUNA, N 55, APTO 504, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 262618 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34578781 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711215425)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711215425, é de R$ 62.532,52 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 127.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.467,48. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.518,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711215425 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711215425), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711215425?
Para o imóvel Ref. 8787711215425, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711215425 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 262618, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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