Ref. CAIXA: 8787712165227
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712165227
📍 RUA ITATINGA, N 140, APTO 203, BL 01 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 96.761,38
Desconto de 40,7% • R$ 2.238,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.284,28
Economia: R$ 66.522,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está procurando a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade no Rio de Janeiro, este apartamento no Residencial Reino Unido II , em Santa Cruz, é o achado do momento. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia, em uma localização tradicional e em constante desenvolvimento. O verdadeiro grande destaque, no entanto, está nos números: este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 96.761,38 , valor 40% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 163.284,28). Trata-se de um desconto real de mais de R$ 66 mil, uma margem de patrimônio imediato dificilmente encontrada no mercado carioca. Seja para morar pagando uma parcela menor que um aluguel ou para lucrar com revenda e locação, esta é a decisão inteligente para o seu bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.22 DE AREA TOTAL, 43.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712165227
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.22 m² • Valor/m²: R$ 2.238,81/m² |
| Endereço Completo | RUA ITATINGA, N 140, APTO 203, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL REINO UNIDO II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 263162 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34637041 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712165227)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712165227, é de R$ 96.761,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.284,28), gerando uma economia direta de R$ 66.522,90. Considerando a área de 43.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.238,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712165227 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712165227), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712165227?
Para o imóvel Ref. 8787712165227, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712165227 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 263162, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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