Ref. CAIXA: 8787712218525
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712218525
📍 RUA PROJETADA A, N 250, APTO 204, BL 06 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.964,82
Desconto de 41,5% • R$ 1.853,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 58.035,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.22 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou realizar o sonho da casa própria pagando muito menos. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Residencial Villaggio Verona , localizado no bairro de Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ , está com uma condição financeira simplesmente extraordinária. Com valor de venda por apenas R$ 81.964,82 contra uma avaliação de R$ 140.000,00 , você garante um desconto expressivo de mais de 41% abaixo do valor de mercado , gerando margem de lucro imediata ou uma economia surreal na compra. Sendo um imóvel retomado da Caixa, essa é a chance perfeita para adquirir um patrimônio seguro em um condomínio residencial estruturado, garantindo conforto para a sua família ou um excelente retorno com locação na Zona Oeste carioca. Imóveis com essa margem de desconto e valor tão acessível são extremamente disputados e costumam vender rápido — não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 59.79 DE AREA TOTAL, 44.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712218525
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.22 m² • Valor/m²: R$ 1.853,57/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA A, N 250, APTO 204, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGGIO VERONA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 263520 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34474254 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712218525)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712218525, é de R$ 81.964,82 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.035,18. Considerando a área de 44.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.853,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712218525 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712218525), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712218525?
Para o imóvel Ref. 8787712218525, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712218525 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 263520, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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