Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712285974

Ref. CAIXA: 8787712285974 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 44.22 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712285974

📍 RUA PROJETADA A, N 330, APTO 503, BL 09 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 101.314,06
Desconto de 40,7% • R$ 2.291,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.966,90
Economia: R$ 69.652,84
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Com uma economia impressionante de quase R$ 70 mil em relação ao valor de avaliação , este apartamento no Condomínio Residencial Villaggio Florença , localizado no bairro de Santa Cruz, representa uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Avaliado em R$ 170.966,90 e oferecido por apenas R$ 101.314,06 , o imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a metragem e a disposição ideais para quem busca praticidade no dia a dia. É a escolha perfeita tanto para quem deseja sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel próprio quanto para o investidor focado em alta rentabilidade com locação ou revenda. Além do preço altamente atrativo por se tratar de uma oportunidade retomada da Caixa, morar em um condomínio fechado traz a tranquilidade, a segurança e o senso de comunidade que a sua família merece. O bairro de Santa Cruz vem se consolidando como uma região funcional e em constante busca por moradia acessível, o que garante excelente liquidez e potencial de valorização a curto e médio prazo. Garanta um patrimônio seguro pagando muito abaixo do valor de mercado e transforme este excelente custo-benefício na sua próxima grande conquista.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 44.22 DE AREA TOTAL, 44.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712285974
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.22 m² • Valor/m²: R$ 2.291,14/m²
Endereço CompletoRUA PROJETADA A, N 330, APTO 503, BL 09
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGGIO FLORENCA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 262417 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34590091
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712285974)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712285974, é de R$ 101.314,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.966,90), gerando uma economia direta de R$ 69.652,84. Considerando a área de 44.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.291,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712285974 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712285974), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712285974?
Para o imóvel Ref. 8787712285974, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712285974 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 262417, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712285974) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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